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メンバー紹介④Gussanさん

Gussan


■プロフィール■
東京在住です。中古区分所有マンションから大家業を始めて6年になります。
千葉県には昨年物件を1棟購入しました。
いろいろ勉強したいのでどうぞよろしくお願いいたします。

■お持ちの不動産について■
松戸市に物件を1棟所有しています。
その他、札幌、福島、神奈川に各1棟物件を所有しています。全て中古物件です。

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メンバー紹介③SRIさん

SRI

■プロフィール■
SRIです。
メーカーの製造部門、試作部署、デザイン、モデリングで得た知識を使って
セルフリフォーム&上総チームでコネコネとものづくりをしております。
趣味は割と車、四駆と開放2座があります。
後は撮影でしょうか。
こちらもライティング機材が自宅倉庫に
大量に・・・
ツブシの効かない物件スタジオににしませんか?(w

■お持ちの不動産について■
外房にまずは1棟。 ★千葉県大家の会メンバー募集中★
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メンバー紹介②ヤマンさん

ヤマン

■プロフィール■
はじめましてヤマンです。
2000年に学校を卒業して、飲食業界に従事し、2010年に飲食のFCビジネスを売却して、
不動産の世界に入りました。
現在専業大家として細々と暮らしております。

千葉県は友人が多く馴染みのある地域ですが
なかなかブッケンに縁がありません。

洗練された皆さんから勉強させていただき
千葉県にブッケンを取得したいと思います。

どうぞよろしくお願い致します。

■お持ちの不動産について■
宮城県と神奈川県、愛知県に
1棟木造と区分を合わせて38室
所有しております。

早く千葉県にブッケン取得したいです。 ★千葉県大家の会メンバー募集中★
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メンバー紹介①上総百万石さん

メンバー紹介①上総百万石さん

上総百万石

こんにちわ!千葉県にて一棟アパート、高利回りボロ物件専門で不動産投資 している
”上総百万石”と申します。           

2013年現在のメインのお仕事は不動産事業以外の法人経営者で、高校時代から起業して
ずっと事業経営から現場まで、一貫してこだわりを持ちつつ携わってきました。 
   
不動産賃貸業/物件リノベーション事業を  本腰入れて取り組んでおります☆

ただいまSRI(セルフリフォーマー)を
仲間に引き込んで一気に4000万円分
不動産リフォーム中★

賃貸事業開始2年で1400万円オーバーの
賃料収入をGET!!現在34歳です。
ネコミミメイドの妻と二人でやってます☆

■お持ちの不動産について
☆上総の所有物件一覧☆
2010年03月取得物件
自宅1棟1室
千葉県長生郡長柄町
一括現金購入 居住中
平成2年築/土地50坪/建坪27坪
☆満室自己使用中☆

2011年10月取得物件
戸建4棟4室
千葉県山武郡九十九里町
一括現金購入利回り28.8%
リフォーム完了後21%で満室中☆
昭和62年築/土地100坪/建坪40坪
☆満室賃貸中☆

2011年12月購入
2012年02月売却済み
戸建1棟1室
千葉県大網白里市
購入後リフォームして売却
リフォーム完了後176%で売却完了☆
☆売却済み☆ 2012年10月新築物件

商用1棟4室
千葉県東金市
一括現金購入利回り10%
平成24年築/土地156坪/建坪40坪
☆満室賃貸中☆

2013年01月取得物件
戸建1棟2室
千葉県茂原市
一括現金購入利回り16%
☆購入後金利1.15%で融資成功!
昭和62年築/土地 35坪/建坪31坪
☆満室賃貸中☆

2013年06月取得物件
戸建1棟1室
千葉県長生郡長柄町
☆一括現金購入☆
取得時表面利回り約32%
新築レベルに綺麗にして17.3%に♪
平成4年築/土地 53坪/建坪24坪
☆満室賃貸中☆

2013年08月取得物件
戸建1棟1室
千葉県茂原市
一括現金購入利回り37%
昭和36年築昭和54年増築
通称”ファルコンハイツ”
☆上総が交渉して価格決定後
SRIに譲渡しつつ彼の大家デビューを
サポート開始!じっくり期間をかけて
設計リノベ魔改造中☆

2013年09月取得物件
アパート1棟10室
千葉県富里市
☆一括現金購入☆
取得時表面利回り43%
☆購入後金利1.65%でフルローン成功
外溝駐車場造成工事予定♪
平成2年築/土地 150坪/建坪50坪
☆間取り変更ハイパーリフォーム中☆
☆駐車場全世帯分丸ごと造成中☆

2013年12月取得物件
アパート1棟10室
千葉県茂原市
☆完全フルローン購入☆
取得時表面利回り24%
☆金利1.85%でフルローン成功☆
昭和63年築/土地 180坪/3向角地
すでに数部屋申込アリ☆
予約部屋分先に特急リフォーム中☆
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管理人のネコミミです♪

こんにちは、上総百万石の妻のネコミミです★
楽しく情報交換できる千葉県大家の会を立ち上げしようと思います。

1年間は何をしようかとかどういう感じで会を盛り上げようかなど
みんなと考えたりしたいなぁっと思っています!

まだまだ、色々駆け出しで助けて頂くことも多いと思いますので
よろしくお願いいたします♪


★ネコミミプロフィール★

千葉県長生郡在住
昭和62年生まれ
不動産投資暦 3年目
リフォームデザイン・一部発注・リフォームマーケティング担当
好きな食べ物 甘いもの お酒 肉
嫌いな食べ物 辛いもの 貝類 
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プロフィール

ネコミミ

Author:ネコミミ
千葉県大家の会管理人ネコミミです。
千葉県大家の会をプレオープン中です。
興味のある方はメールにてお問合せ
お願いいたします♪

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活動予定と履歴
活動予定
2015年
3月13日第3回懇親会
9月第4回懇親会予定
活動履歴
2014年
9月26日第2回懇親会
5月31日第1回懇親会
千葉県大家の会募集♪
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2014年はプレオープン中♪
第一回懇親会は5月予定!

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